Ausstattung
Die direkte Nähe zu Mödling bietet eine Vielzahl an Gastronomieangeboten (u.a PINO Ristorante, Haus der Biere, Aisatisches Restaurant ZEN). Wer es etwas grüner mag, kann auf die Gastronomiebetriebe im Wienerwald zurückgreifen. Der tägliche Bedarf kann unter anderem durch den nächst gelegenen Billa, nur 8 Gehminuten entfernt, gedeckt werden. Für Shopping-begeisterte bietet entweder die Altstadt mit Ihren vielen kleinen Spezial-geschaften ein mondänes Flair. Als Universaleinkaufstempel gilt die SCS, die in wenigen Minuten erreichbar ist.
Infrastruktur
In Hinterbrühl gibt es eine Volksschulen, eine interessenorientierte Mittelschule, eine Kindertagesstätte, zwei Kindergarten, eine Musikschule, eine Sonderschule, die Walter Academy sowie die Hermann Gmeiner Schule, die Kinder von der Vorschulstufe bis zur Beendigung der Schulpflicht aufnimmt, und sich auf Kinder mit besonderen Bedürfnissen konzentriert, bei denen eine spezielle schulische Betreuung notwendig ist. Hinterbrühl bietet also sehr gute und vielfältige Ausbil-dungsmoglichkeiten für Kinder und Jugendliche, ohne dass diese - bzw. deren Eltern - weite Anfahrten in Kauf nehmen müssten.
FREIZEIT. ERHOLUNG UND KULTUR
Nordwestlich von Hinterbrühl verläuft die Wiener Außenringautobahn A21.
Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse der ÖBB mit Verbindung nach Mödling.
Durch dir direkte Nähe zum Mödlinger Bahnhof ist das Wiener Zentrum in nur 55 Minuten mit nur einem Umstieg möglich. Die Buslinie 364 verbindet die Hinterbrühl Gießhübler Straße direkt mit dem Bahnhofplatz Mödling. Mit dem Auto gelangt man innerhalb von 30 Minuten ins Wiener Stadtzentrum.
Die Gemeinde ist durch, das im Oktober 2016 entstandene und nur 10 Fahrminuten entfernte, medizinische Angebot im Landesklinikum Baden Mödling bestens versorgt.
In Hinterbrühl und Umgebung gibt es zahlreiche Freizeit und Erholungs-möglichkeiten. Der älteste Naturpark Österreichs liegt nur 10 Fahrminuten entfernt im nahe gelegenen Mödling im südlichen Bereich des Wienerwaldes. Das ummauerte, parkartig gestaltete Areal verführt mit Baumriesen, romantischen Ruinen und großzügigen Wiesen und lädt dazu ein, die in der Biedermeierzeit gestaltete Wienerwaldlandschaft zu durchwandern.
Sehr bekannt ist auch die berühmte Seegrotte in Hinterbrühl. Das ist ein stillge-legtes Gipsbergwerk mit mythisch anmutenden Stollen, einem Bergwerks- bzw. Barbaramuseum und dem größten unterirdischen See Europas. Auch der Husarentempel sowie die Burg Liechtenstein sind ganz in der Nähe und auf jeden Fall einen Besuch wert.
Die Wohnungen gelangen schlüsselfertig zum Verkauf. Über eine exklusive Ausstattung mit hochwertigen Echtholz-Parkettböden, modernen Bädern mit bodenbündigen Duschen oder Badewannen sowie qualitativ hoch-wertigen Armaturen wird gehobenen Wohnansprüche Rechnung getragen.
- Die Gebäude werden im Niedrig-Energie-Haus-Standard errichtet
- Kunststofffenster mit 3-fach-Isolierverglasung
- Elektrisch bedienbare Außenbeschattung mit Fernbedienung
- Echtholzparkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen
- Großformatige Fliesen (60x60cm) in den Sanitärbereichen
- Gegensprechanlage mit Videotelefonie
- Bodenbündige Duschen oder Badewannen von Villeroy & Boch
- Qualitativ hochwertige Armaturen von Hansgrohe
- Fußbodenheizung mit Raumthermostat (zusätzlicher Wandheizkörper in den Badezimmern)
- Vorbereitung einer Wohnraumkühlung für die Wohnungen im Dachgeschoß
- Massive Wohnungseingangstüre mit erhöhtem Einbruchsschutz
- Großzügige Balkone, Terrassen oder Gärten mit Kaltwasseranschluss in frostsicherer Ausführung
- Aufzug in beiden Häusern
- Unterirdischer Durchgang von Haus 1 zu Haus 2
- Einlagerungsräume im Erdgeschoß
- Ausreichend Kinderwagenabstellplätze im Erdgeschoß
- Ausreichend Fahrradabstellplätze im Erdgeschoß